Новости для ЮРИСТА

Федеральный закон от 20.04.2021 N 92-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

С 18 октября 2021 года действуют новые особенности работы временной администрации, которую назначили банку после отзыва лицензии. Некоторые поправки нужно учитывать кредиторам таких банков.

Чтобы успеть поучаствовать в первом собрании кредиторов, им придется предъявлять требования к банку в течение 30 рабочих дней. Срок будут исчислять со дня, когда администрация опубликует в газете «Коммерсантъ» сведения о том, как направлять требования. Сейчас срок равен периоду работы администрации.

Кредитору-компании нужно будет указать в требовании еще и свой ОГРН. При этом сохранят обязанность отражать в этом документе суть требования, наименование юрлица, его место нахождения и банковские реквизиты.

Также уточнят: если кредитора не устроило то, как администрация рассмотрела его требование, он вправе подать возражения в арбитражный суд. На это отведут 10 рабочих дней со дня, когда кредитор получит от администрации результаты рассмотрения.

В законе есть и другие положения.

Приказ Роскомнадзора от 24.02.2021 N 18

Новый документ приняли в связи с тем, что 1 марта вступил в силу закон об особенностях обработки общедоступных персданных. Требования к согласию на обработку такой информации обязали установить Роскомнадзор.

В согласии среди прочего должны указывать такие сведения:

• Ф.И.О. субъекта персданных, его контактную информацию;
• данные оператора, его информационные ресурсы;
• цель обработки, категории и перечень персданных;
• срок действия согласия.

Документ вступит в силу 1 сентября 2021 года и будет действовать до 1 сентября 2027 года.

Информация с сайта Правительства РФ от 19.04.2021

Информация с сайта Минэкономразвития России от 19.04.2021

Постановление Правительства РФ от 16.04.2021 N 604

Председатель правительства подписал постановление  о правилах формирования и ведения единого реестра контрольно-надзорных мероприятий. Он заработает с 1 июля.

В реестр помимо прочего будут вносить акты этих мероприятий и результаты рассмотрения жалоб на решения инспекторов. Речь идет об обращениях, которые подали через систему досудебного обжалования (пп. «в» и «з» п. 5 правил).

Сведения из реестра станут размещать на его сайте в суточный срок. Адрес сайта определит Генпрокуратура (п. 20 правил).

На документы инспекторов будут наносить QR-код. Он позволит перейти на интернет-страницу с записью реестра о профилактическом или контрольно-надзорном мероприятии, в рамках которого составили документ (п. 21 правил).

Реестр синхронизируют с Госуслугами, чтобы через них компании и ИП могли посмотреть решения инспекторов и отследить информацию о будущих мероприятиях (п. 23 правил). Сейчас таким же способом можно получать данные из единого реестра проверок.

Правительство напомнило о запрете с 1 июля проводить контрольно-надзорное мероприятие, если на момент его начала сведения о нем не внесли в новый реестр.

Полагаем, новый реестр заменит единый реестр проверок. Однако правила формирования и ведения последнего пока не отменяют.

Проект Федерального закона N 962484-7

Планируют упростить подачу бумажных документов для госрегистрации и кадастрового учета недвижимости. У машино-места больше не будет максимального размера. Хотят ускорить госрегистрацию договоров участия в долевом строительстве (далее — ДДУ). Эти и другие поправки прошли Госдуму. Рассмотрим некоторые из них.

Подача бумажных документов

Бумажные документы для госрегистрации и кадастрового учета нужно будет подавать в одном экземпляре-подлиннике. Его вернут заявителю после завершения необходимых процедур с отметкой о сканировании (с. 42 и 43 проекта).

Эти положения начнут действовать со дня опубликования нового ФЗ (с. 160 проекта). Они не касаются документов, которые подают в виде копий.

Сейчас бумажные договоры, в частности купли-продажи и аренды недвижимости, представляют как минимум:

• в 2 экземплярах-подлинниках (если у сделки простая письменная форма);
• в 2 экземплярах, один из которых подлинник (если у сделки нотариальная форма). Этот порядок по общему правилу применяют и для других бумажных документов, кроме заявления о кадастровом учете и (или) госрегистрации прав.

Аренда части здания

Планируют установить: для госрегистрации договора аренды части здания или сооружения в Росреестр не нужно представлять технический план, если в ЕГРН есть сведения обо всех помещениях в этом здании или сооружении (с. 92 проекта).

Речь идет о части здания или сооружения, которая представляет собой одно или несколько помещений с общими строительными конструкциями в пределах хотя бы одного этажа, целого здания или сооружения.

Правило вступит в силу со дня опубликования нового ФЗ (с. 160 проекта).

Сейчас в законе нет ответа на вопрос, нужно ли подавать технический план для госрегистрации договора аренды части здания или сооружения. При этом до ВС РФ не раз доходили споры бизнеса с Росреестром, который приостанавливал госрегистрацию из-за отсутствия этого плана, хотя сведения об арендуемой недвижимости уже были в реестрах. В июле 2019 года, как и годом ранее, ВС РФ поддержал бизнес.

Размер машино-мест

Площадь машино-места не будут ограничивать максимальным размером (с. 46 проекта). Сохранят лишь требование к минимальному размеру.

Правило заработает со дня опубликования нового ФЗ (с. 160 проекта).

По словам авторов изменений, эта поправка связана с многочисленными обращениями строительных компаний и многообразием транспорта.

Изменение наименования объекта

Собственник здания, строения или помещения сможет подать заявление об изменении в ЕГРН наименования этих объектов. Речь идет о случае, когда изменение не связано с их новым назначением или реконструкцией, перепланировкой, переустройством (с. 128 и 129 проекта).

Информацию внесут в ЕГРН в течение 5 рабочих дней со дня поступления заявления.

Эти положения тоже начнут действовать со дня опубликования нового ФЗ (с. 160 проекта).

Сейчас закон не предусматривает заявительного порядка смены наименования объекта в ЕГРН.

Сроки госрегистрации ДДУ

Росреестр будет регистрировать ДДУ в течение 5 рабочих дней со дня поступления заявления о госрегистрации таких договоров со вторым и последующими дольщиками в отношении конкретного объекта (с. 26 и 27 проекта).

Если заявление и другие нужные документы подать в электронной форме, то договор зарегистрируют за 3 рабочих дня после даты их поступления. Если же их представить через МФЦ, то срок составит 7 рабочих дней с даты приема этих документов (с. 27 проекта).

Эти поправки заработают по истечении 180 дней после опубликования нового ФЗ (с. 160 проекта).

Сейчас срок госрегистрации любого ДДУ ограничен 7 рабочими днями с даты приема документов. При их подаче через МФЦ срок составляет 9 рабочих дней.

Подписание электронных заявлений

С 2023 года больше не нужно будет заверять квалифицированной ЭП, в частности, следующие заявления при их подаче через личный кабинет на сайте Росреестра (с. 29, 30, 160 проекта):

• о кадастровом учете в связи с изменением основных сведений о недвижимости;
• внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте;
• невозможности госрегистрации без личного участия собственника объекта или его законного представителя.

Подборка форм: Договоры авторского заказа

Научно-практический комментарий к разделу VI Трудового кодекса Российской Федерации (главы 20 — 22) «Оплата и нормирование труда» (постатейный) (под ред. Т.Ю. Коршуновой) («ИЗиСП», «КОНТРАКТ», 2020)

Статья: Особенности судебной защиты прав потребителей в сфере оказания туристских услуг в условиях пандемии (Ткачева Н.Н.) («Туризм: право и экономика», 2021, N 1)

Статья: Маневренный фонд (Сперанская Л.В.) (Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)

Статья: Маркировка ювелирных изделий (Долгополов П.С.) (Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)

Статья: Ознакомление с материалом проверки лица, в отношении которого она проводилась (Рыжаков А.П.) (Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)

Статья: Отсрочка исполнения решения суда (Шестало С.С.) (Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)

Статья: Порядок наложения ареста на имущество в рамках гражданского и арбитражного процессов (Шестало С.С.) (Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)

Статья: Новые правила противопожарного режима в Российской Федерации (Айол А.А.) («Гражданская оборона и защита от чрезвычайных ситуаций в учреждениях, организациях и на предприятиях», 2021, N 3)

Статья: Правосудие и судебное решение по WhatsApp: допустимая цивилистическая процессуальная реальность? (Афанасьев С.Ф.) («Арбитражный и гражданский процесс», 2021, N 2)