ЖКХ

Распоряжение Правительства РФ от 12.02.2026 N 263-р

В указанный перечень включены оказываемые специализированной организацией услуги (работы) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении), а также предоставляемая газоснабжающей организацией услуга по поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан.

Настоящее Распоряжение вступает в силу с 1 марта 2026 г.

Письмо Минстроя России от 26.01.2026 N 3018-ИФ/00

В инструкции приведены требования к планам ликвидации аварийных ситуаций для муниципальных образований, требования к теплоснабжающим и теплосетевым организациям, требования к инструкциям по ликвидации аварий, действия персонала при авариях, сроки опорожнения систем теплоснабжения, порядок информирования о чрезвычайных ситуациях, действия диспетчерского персонала, и прочее.

Распоряжение Правительства РФ от 06.02.2026 N 185-р

Речь идет о гражданах, государственные обязательства по обеспечению жильем которых установлены федеральным законодательством; военнослужащих, сотрудниках органов внутренних дел, подлежащих увольнению с военной службы (службы), и приравненных к ним лиц; участниках ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф, пострадавших в результате этих аварий, и приравненных к ним лиц; вынужденных переселенцах; гражданах, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей; гражданах, подлежащих переселению из ЗАТО и территорий, ранее входивших в границы ЗАТО.

Письмо Минстроя России от 23.12.2025 N 79826-АР/04

Сообщается, в частности, что приказом Минстроя России от 20 ноября 2025 г. N 728/пр «Об утверждении перечня сведений, обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом, и формы такого отчета» (далее — Приказ N 728/пр) с 1 марта 2026 года устанавливаются перечень сведений, обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом, и форма такого отчета (Приложения N 1 и N 2 к Приказу N 728/пр).

В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

В соответствии с указанным, Приказ N 728/пр распространяет свое действие на те права и обязанности, которые возникли у субъектов правоотношений после вступления в силу названного нормативного правового акта.

Таким образом, до 1 марта 2026 года отчет управляющей организации о работах, выполненных за отчетный период, предоставляемый собственникам помещений в соответствии с частью 11 статьи 162 ЖК РФ, составляется в свободной форме или же в соответствии с формой годового отчета, утвержденной на общем собрании собственников помещений и включенной в договор управления. При размещении отчета после 1 марта 2026 года, такой отчет должен быть составлен в соответствии с положениями, установленными Приказом N 728/пр.

Письмо Минстроя России от 30.01.2026 N 4375-ДН/04

Сообщается, в частности, что в ОКВЭД «ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2). Общероссийский классификатор видов экономической деятельности», утвержденный Приказом Росстандарта от 31 января 2014 г. N 14-ст, входит класс 68 Операции с недвижимым имуществом, в который включена группировка 68.32 «Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе», а также включена подгруппа 68.32.1 «Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе».

ТСЖ управляет многоквартирным домом, в том числе осуществляет содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме за счет целевых взносов и иных платежей, вносимых в товарищество членами товарищества и иными собственниками помещений в многоквартирном доме, в том числе за счет платы за содержание жилого помещения, в связи с чем для ТСЖ необходимо определить ОКВЭД по подгруппе 68.32.1 «Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе».

ОКВЭД 68.32, определяемый для деятельности служб коммунальной поддержки, к деятельности товарищества не относится.