Новости для ЮРИСТА

Приказ Росреестра от 19.08.2020 N П/0310

Приказ Минэкономразвития России от 09.10.2020 N 661

Установлены форматы электронных документов, прилагаемых к заявлению о кадастровом учете и регистрации прав. Ужесточены требования к таким документам.

Например, одним из допустимых форматов являются электронные образы документов (PDF). К ним установлены следующие требования:

• они должны соответствовать бумажному оригиналу в масштабе 1:1;
• текст должен быть полностью читаемым (в том числе реквизиты документа);
• многостраничный документ нужно сформировать в один файл;
• документы должны быть отсканированы в режиме «оттенок серого» с разрешением 300 dpi.

В формы заявлений внесли незначительные коррективы. Приведем несколько примеров:

• в заявлении о кадастровом учете и регистрации прав не нужно будет указывать КПП юрлица-правообладателя. Сейчас такое поле обязательно для заполнения;
• в заявлении об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН и внесении в него сведений нужно будет указывать гражданство заявителя-физлица.

Проект Федерального закона

Обзор: Как планируют изменить правила реорганизации компаний

На публичном обсуждении находится проект поправок к Законам об АО, ООО и о госрегистрации юрлиц и ИП. В основном уточняют положения о реорганизации компаний. Например, предлагают установить особенности реорганизации с одновременным сочетанием разных ее форм. Рассмотрим некоторые аспекты проекта.

Реорганизации с одновременным сочетанием разных форм

Для АО и ООО собираются предусмотреть, по сути, одинаковые особенности такой реорганизации. Общее собрание акционеров или участников общества в рамках одной повестки дня должно будет принимать решения по каждой форме реорганизации.

Если предполагается слияние или присоединение создаваемой компании, то договор об этом подписывается от ее имени. Делает это лицо, определенное общим собранием акционеров или участников реорганизуемого общества.

Зафиксируют и другие особенности такой реорганизации. Напомним, по ГК РФ она допустима и сейчас.

Уведомление о реорганизации

В Закон об ООО хотят добавить перечень сведений для сообщения (уведомления) о реорганизации. В него войдут, в частности, такие данные:

• полное и сокращенное наименование, ИНН, ОГРН каждого участника реорганизации, способы связи с ним;
• полное и сокращенное наименование, место нахождения каждого создаваемого юрлица;
• информация о лицах, намеренных предоставить обеспечение кредиторам реорганизуемого общества, и об условиях обеспечения — при наличии.

В Законе об АО перечень уже предусмотрен, но его скорректируют. В частности, потребуется указывать ИНН и ОГРН каждого участника реорганизации.

Оспаривание решения о реорганизации

Планируется, что если решение о реорганизации принял единственный акционер или участник общества, то лица, которые вправе оспорить это решение, смогут подать требование в суд в течение:

• 1 месяца после внесения в ЕГРЮЛ записи о начале реорганизации — если это ООО;
• 3 месяцев с того же момента — если это АО.

Сейчас по общему правилу ГК РФ срок составляет 3 месяца с того же момента.

Проект Федерального закона N 1023225-7

Предполагается, что регионы смогут разрабатывать адресные программы по сносу и реконструкции многоквартирных домов. Выполнять эти программы будут по правилам, похожим на те, которые применяют при реновации жилфонда в Москве. Включать ли дом в проект программы, решат собственники и наниматели жилья. Для них, а также для собственников и некоторых арендаторов нежилых помещений предусмотрены гарантии.

Подробнее читайте в новости, которую мы подготовили на стадии внесения проекта Госдуму. Его текст не изменился.

Проект Федерального закона N 1056530-7

Для страхового рынка предлагается создать централизованную систему хранения и обработки информации — АИС страхования. Ее оператором станет специально созданное АО. Владельцем 100% его акций в первые 3 года будет Банк России. Регулятор установит порядок и сроки создания системы и правила эксплуатации.

Пользователями АИС помимо, например, судей, нотариусов будут и субъекты страхования. Последние смогут получать сведения бесплатно 2 раза в год в электронном виде, а на бумаге — не более 1 раза в год. За плату их предоставят неограниченное количество раз.

Страховщики будут направлять в систему информацию о страхователе, объекте и виде страхования, дате договора, периоде страхования, размере страховой суммы и премии и т.д.

Если изменения примут, они вступят в силу по истечении 90 дней со дня опубликования в качестве закона. Для отдельных видов страхования предусмотрены переходные положения с более поздними сроками.

Сейчас одновременно работает несколько систем хранения информации по разным видам страхования. Это не способствует сбору полной и достоверной информации. Изменения должны исправить ситуацию.

Проект Федерального закона N 1008818-7

Планируют предусмотреть возможность назначать гражданам, должностным лицам и организациям штраф в размере ниже минимальных сумм, установленных региональными законами об административных правонарушениях.

Сейчас назначить штраф меньше минимального размера можно только за нарушения по КоАП РФ.

Изменения были подготовлены для реализации позиции КС РФ. Он разрешил снижать минимальные региональные штрафы для организаций.

Проект Федерального закона N 1058922-7 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об особенностях исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а также возврата просроченной задолженности в период распространения новой коронавирусной инфекции» (ред., внесенная в ГД ФС РФ, текст по состоянию на 19.11.2020)

Планируется, что наиболее пострадавший малый и средний бизнес, а также некоторые пенсионеры смогут получить рассрочку возврата долгов по документам, предъявленным к принудительному исполнению до 1 мая 2021 года. Сейчас рассрочку обязаны предоставить, если исполнительное производство возбуждено по документу, который предъявили до 1 октября 2020 года.

До 1 июля 2021 года включительно хотят продлить запрет приставам, в частности, арестовывать и изымать движимое имущество граждан. Речь идет о вещах, которые находятся по месту жительства должников. Сейчас правило действует до 31 декабря 2020 года включительно. Отметим, оно не касается, например, автомобилей.

Проект подготовили в связи с сохранением сложной ситуации из-за пандемии.

Указ Президента РФ от 21.11.2020 N 730 «О продлении действия отдельных специальных экономических мер в целях обеспечения безопасности Российской Федерации»

Теперь запрет действует до конца 2021 года. Он касается импорта сельхозпродукции, сырья и продовольствия из США, стран ЕС и ряда других государств.

Отметим, запрещенные товары и страны их происхождения установлены правительством. Действие соответствующего постановления теперь должны тоже продлить.

Указ вступил в силу.

Проект федерального закона

Проект постановления Правительства РФ

Вид на жительство (ВНЖ) без получения разрешения на временное проживание собираются выдавать иностранным инвесторам и членам их семей. Чтобы считаться таким инвестором, нужно отвечать хотя бы 1 критерию, а именно:

• владеть долей вклада в уставном капитале российского юрлица, которое ведет деятельность в РФ, в размере не менее 15 млн руб.;
• иметь на банковском счете минимум 10 млн руб. для ведения бизнеса в РФ. Через 30 дней с даты выдачи ВНЖ инвестор должен подтвердить свою регистрацию как ИП, а через год — прием на работу не менее 10 россиян. 7 человек должны быть трудоустроены по основному виду деятельности ИП;
• купить в РФ новую недвижимость любого назначения с кадастровой стоимостью не менее 30 млн руб. Таким имуществом нужно непрерывно владеть 3 года до даты обращения за ВНЖ.

Предложены и другие критерии.

Проекты проходят общественное обсуждение. Предполагается, что новшества позволят привлечь в российскую экономику больше инвестиций.

Напомним, по общему правилу ВНЖ могут выдать иностранцу, который прожил в РФ не менее года по разрешению на временное проживание.

Указ Президента РФ от 20.11.2020 N 719 «О совершенствовании государственного управления в сфере цифрового развития, связи и массовых коммуникаций»

Указ об упразднении ведомств подписан и вступил в силу 20 ноября. Функции Роспечати и Россвязи переданы Минцифры. Последнее стало их правопреемником, в том числе по обязательствам из судебных решений.

Напомним, производители документов (издатели, редакции СМИ и пр.) передавали в Роспечать обязательный федэкземпляр печатных изданий. Россвязь, в частности, по запросу операторов связи выделяла им ресурс нумерации. Ведомства взаимодействовали с бизнесом и по другим вопросам.

Статья: Расточительство как «новое» основание ограничения дееспособности граждан (Воронова О.Н.) («Нотариус», 2020, N 7)

Статья: О важности установления психологического контакта и доверительных отношений между нотариусом и клиентом (Кряжева С.Г.) («Нотариус», 2020, N 7)

Статья: Правовое положение выгодоприобретателей наследственного фонда (Казанцева А.Е.) («Нотариус», 2020, N 7)

Статья: Правовой статус нотариуса в условном депонировании (Амиров М.И.) («Нотариус», 2020, N 7)

Статья: Особенности методики преподавания учебной дисциплины «Нотариат» в условиях реформирования образования (на примере БФУ им. И. Канта) (Ярошенко Т.В.) («Нотариус», 2020, N 7)

Статья: Нотариальное удостоверение договора инвестиционного товарищества (Ралько В.В.) («Нотариус», 2020, N 7)