C 1 января 2022 года регламентирована процедура предоставления права пользования участками недр для строительства и эксплуатации подземных сооружений
Основанием предоставления права пользования указанными участками недр, их геологического изучения и оценки пригодности для строительства и эксплуатации подземных сооружений является решение комиссии, которая создается Роснедрами.
Документом, в числе прочего, предусмотрен исчерпывающий перечень документов и сведений, необходимых для получения права пользования участком недр, а также установлены порядок и сроки рассмотрения заявок указанной комиссией.
Порядок не распространяется на строительство и эксплуатацию подземных сооружений для захоронения радиоактивных отходов, отходов производства и потребления I — V классов опасности и подземных сооружений, не связанных с добычей полезных ископаемых, на участках недр местного значения.
Уточнят положения закона о депонировании денежных средств на счете эскроу при переносе сроков сдачи новостройки
В настоящее время в соответствии с Федеральным законом об участии в долевом строительстве (Закон N 214-ФЗ) в случае, когда застройщик допускает просрочку исполнения обязательства, которая выходит за предусмотренные законом сроки условного депонирования денежных средств на счете эскроу, банк должен вернуть денежные средства депоненту.
В таком случае застройщику выгодно настаивать на расторжении договора участия в долевом строительстве по причине закрытия счета эскроу, поскольку он сможет заключить новый договор по более высокой цене с новым участником строительства.
Чтобы исключить такую ситуацию предлагается ввести автоматическое продление срока условного депонирования денежных средств на счете при условии, что участником долевого строительства в уполномоченный банк не направлено уведомление о закрытии такого счета.
При этом, согласно законопроекту, общий срок условного депонирования денежных средств не может превышать пяти лет с даты заключения договора счета эскроу.
С 1 марта 2022 года актуализирован порядок размещения сведений в единой информационной системе жилищного строительства
Определено, что в указанной системе должны быть размещены все разрешения на строительство объектов капитального строительства жилого назначения, в отношении которых застройщиками не получены разрешения на ввод в эксплуатацию.
Органом регистрации прав в системе должна быть размещена информация в отношении каждого введенного в эксплуатацию или незавершенного строительством многоквартирного дома или жилого дома блокированной застройки, строительство которых осуществляется (осуществлялось) без привлечения денежных средств участников долевого строительства.
Также закреплены перечни сведений, которые необходимо размещать в системе Минстрою России, субъектам РФ, унитарным некоммерческим организациям в организационно-правовой форме фонда, а также конкурсным управляющим в делах о банкротстве.
Минстрой России дополнительно информирует об индексах изменения сметной стоимости строительства в IV квартале 2021 года
В дополнение к письмам от 6 декабря 2021 г. N 53335_ИФ/09, от 2 декабря 2021 г. N 52935-ИФ/09, от 22 ноября 2021 г. N 50934-ИФ/09, от 22 ноября 2021 г. N 50719-ИФ/09, от 15 ноября 2021 г. N 49637-ИФ/09, от 9 ноября 2021 г. N 48642-ИФ/09, от 6 ноября 2021 г. N 48346-ИФ/09, от 1 ноября 2021 г. N 47672-ИФ/09, от 25 октября 2021 г. N 46012-ИФ/09 сообщается о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в IV квартале 2021 года, включая строительно-монтажные и пусконаладочные работы.
Индексы разработаны, в том числе, с учетом прогнозного показателя инфляции, установленного Минэкономразвития России.
Индексы для отдельных субъектов РФ будут сообщены дополнительно.
Наши фирменные материалы
Если документ отсутствует в вашем комплекте СПС КонсультантПлюс,
его можно заказать через сервис «Линия консультаций»
Тел.: +7(831) 418-58-74, e-mail: hotline@inform.plus