Внесены изменения в состав разделов проектной документации
В частности:
- установлены разделы, в обязательном порядке включаемые в состав проектной документации для строительства объектов капитального строительства производственного и непроизводственного назначения, строительства линейных объектов;
- уточнен и расширен перечень сведений, включаемых в разделы проектной документации;
- включены новые приложения, устанавливающие особенности состава разделов проектной документации для различных объектов.
3D-моделирование включено в состав сведений, составляющих информационную модель объекта капитального строительства
Установлено, в частности, что на этапе осуществления архитектурно-строительного проектирования в информационную модель объекта капитального строительства включаются, в том числе, сведения, документы и материалы, входящие в состав разделов проектной документации, графическая часть которых дополнена трехмерной моделью, в случае, если требование к ее формированию установлено в задании на проектирование.
Также на этапах осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в информационную модель объекта капитального строительства включаются документы и материалы, входящие в состав исполнительной документации в соответствии с требованиями, установленными законодательством РФ, графическая часть которых дополнена трехмерной моделью, в случае, если такое требование установлено соответствующими заданием и (или) договором.
Кроме того, установлено, что Постановление Правительства РФ от 15.09.2020 N 1431, которым утверждены правила формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства и состав включаемых в нее сведений, действует до 1 марта 2023 г.
Рассмотрен вопрос о подготовке проектной документации и организации процесса проектирования
Письмо ФАУ «Главгосэкспертиза России» от 25.05.2022 N 08-05-1/8445-НБ «О рассмотрении обращения»
Отмечается, что подготовка проектной документации (в том числе подготовка задания на проектирование) и организация процесса проектирования являются прерогативой застройщика (технического заказчика).
В частности, для подготовки проектов заданий на проектирование рекомендуется использовать Постановление Правительства РФ от 25.12.2021 N 2490 «Об утверждении исчерпывающего перечня документов, сведений, материалов, согласований, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации и необходимых для выполнения предусмотренных частями 3 — 7 статьи 5.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации мероприятий при реализации проекта по строительству объекта капитального строительства, и признании утратившими силу некоторых актов и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации».
Утвержден план мероприятий о новых подходах к управлению незавершенными объектами капитального строительства
Мероприятия плана направлены на совершенствование нормативно-правовой базы регулирования новых подходов к управлению незавершенными объектами капитального строительства и реализацию указанных подходов.
В числе таких мероприятий документом, в частности, определены следующие:
- подготовка проекта постановления Правительства РФ, устанавливающего критерии и условия, при которых затраты, понесенные на незавершенное строительство (в том числе реконструкцию), должны быть отнесены на увеличение стоимости объекта недвижимого имущества (объект незавершенного строительства).
- подготовка предложений по объектам капитального строительства, строительство которых необходимо завершить в первоочередном порядке.
С 1 сентября 2022 г. вступает в силу порядок определения формы возмещения затрат, в связи с реконструкцией, капитальным ремонтом линейных объектов
Реализованы положения Федерального закона от 01.07.2021 N 276-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Утвержденные Правила устанавливают порядок определения формы возмещения правообладателям застройщиком или техническим заказчиком затрат, возникших в связи с реконструкцией, капитальным ремонтом существующих линейных объектов, в том числе сетей инженерно-технического обеспечения (за исключением отдельных объектов), их частей в связи с планируемым строительством, реконструкцией или капитальным ремонтом объектов капитального строительства, указанных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 52.2 ГрК РФ.
Постановление действует до 1 сентября 2028 г.
С 1 сентября 2022 г. расширяется перечень сведений, подлежащих размещению застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства
Такие сведения определены для застройщиков:
- осуществляющих строительство многоквартирных домов без привлечения денежных средств граждан и юридических лиц;
- привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства индивидуальных жилых домов в границах территории малоэтажного жилого комплекса
Предусматриваются сроки размещения указанных сведений.
Наши фирменные материалы
Если документ отсутствует в вашем комплекте СПС КонсультантПлюс,
его можно заказать через сервис «Линия консультаций»
Тел.: +7(831) 418-58-74, e-mail: hotline@inform.plus