ЖКХ

Письмо Минстроя России от 13.02.2025 N 3833-ОГ/00

Сообщается, в частности, что Приказом Минстроя России от 7 февраля 2024 г. N 79/пр (далее — Приказ N 79/пр) регламентируются порядок, состав, сроки и периодичность размещения в ГИС ЖКХ информации лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом.

Разделом XI Приложения к Приказу N 79/пр определена информация, подлежащая размещению в ГИС ЖКХ лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, в том числе ТСЖ.

Согласно части 1 статьи 143.1 ЖК РФ члены ТСЖ и не являющиеся членами Товарищества в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления ТСЖ информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены ЖК РФ и Уставом ТСЖ, обжаловать в судебном порядке решения органов управления ТСЖ.

В части 3 статьи 143.1 ЖК РФ определен перечень документов, с которыми вправе знакомиться члены ТСЖ и не являющиеся членами ТСЖ собственники помещений в многоквартирном доме.

К таким документам относятся в том числе протоколы общих собраний членов ТСЖ, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов ТСЖ, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосовании или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; техническая документация на иные предусмотренные ЖК РФ, уставом ТСЖ и решениями ОСЧ ТСЖ внутренние документы ТСЖ.

Приказ Минстроя России от 22.09.2025 N 564/пр

В частности, в новой редакции изложена формула, в соответствии с которой рекомендуется осуществлять расчет оценочной стоимости услуги и (или) работы по капитальному ремонту многоквартирного дома.

Кроме того, в новой редакции изложены рекомендуемые показатели укрупненной стоимости услуг (работ) по капитальному ремонту многоквартирного дома в уровне цен II квартала 2025 года (по состоянию на 01.07.2025) по субъектам РФ, а также состав и удельное распределение стоимости по составляющим показателей стоимости капитального ремонта.

Письмо Минстроя России от 30.06.2025 N 18079-ОГ/00

Рассмотрены, в частности, обязанности исполнителя коммунальных услуг, порядок и особенности внесения платы за коммунальные услуги исполнителю услуг либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту, требования к выдаваемым потребителю документам, подтверждающим правильность исчисления размера платы за коммунальные услуги и прочее.