Нижегородское законодательство

Решение Городской Думы г. Н.Новгорода от 24.06.2026 N 166

Положение утверждено в новой редакции.

Установлено, что продажа долей жилых помещений муниципального жилищного фонда (далее — доли) осуществляется по рыночной стоимости и возможна в случаях, когда выдел доли в натуре не допускается законом, или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей долевой собственности, или запрещен законом. Определен перечень долей, не подлежащих продаже.

Определено, что покупателями долей могут стать участники общей долевой собственности. Установлено, что администрация г. Н.Новгорода направляет письменное предложение о приобретении отчуждаемой доли по рыночной стоимости одновременно всем участникам долевой собственности.

Определены процессуальные сроки: для подачи заявления о приобретении доли, для принятия решения по результатам рассмотрения заявления, для заключения договора купли-продажи, для оплаты по договору.

Установлено, что при наличии нескольких претендентов продажа осуществляется участнику долевой собственности, который первым подал заявление и документы на покупку доли жилого помещения.

Для малоимущих граждан, признанных нуждающимися в жилье по договорам социального найма, предусмотрена возможность предоставления рассрочки оплаты стоимости доли на срок до 10 лет.

Отменено принятое по аналогичному вопросу решение Городской Думы г. Н.Новгорода от 16.02.2011 N 15 с внесенными в него изменениями.

Решение Городской Думы от 24.06.2026 N 166 вступает в силу после его официального опубликования.

Решение Городской Думы г. Н.Новгорода от 24.06.2026 N 168

Порядок утвержден в новой редакции.

Установлено, что для освобождения от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) гражданин (далее — заявитель) или лицо, уполномоченное им на основании доверенности, представляет заявление в районную администрацию г. Н.Новгорода. Определен перечень прилагаемых к заявлению документов. Установлено, что администрация района на основании заявления формирует из представленных документов личное дело и организует проверку сведений заявителя.

Определены основания для отказа в признании малоимущими с целью освобождения от внесения платы за пользование жилыми помещениями заявителя и членов его семьи.

Установлено, что признанные малоимущими граждане, занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением сроком на 1 год с даты подачи заявления.

Отменено принятое по аналогичному вопросу решение Городской Думы г. Н.Новгорода от 27.09.2023 N 174 с внесенными в него изменениями.

Решение Городской Думы от 24.06.2026 N 168 вступает в силу после его официального опубликования.

Решение Городской Думы г. Н.Новгорода от 24.06.2026 N 167

Нормативы площади жилых помещений установлены в прежних размерах: учетная норма для принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях — 10 кв. м общей площади на одного человека для проживающих в отдельных квартирах (домах) и 12 кв. м общей площади на одного человека для проживающих в коммунальных квартирах; норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма — 13 кв. м общей площади на одного человека.

Отменены изданные по аналогичному вопросу постановление Городской Думы г. Н.Новгорода от 16.03.2005 N 14 (с внесенными в него изменениями) и решение Земского собрания Кстовского района Нижегородской области от 30.09.2005 N 740.

Решение Городской Думы г. Н.Новгорода от 24.06.2026 N 167 вступает в силу после его официального опубликования.

Решение Городской Думы г. Н.Новгорода от 24.06.2026 N 165

Положение утверждено в новой редакции.

Установлено, что жилые помещения, предоставляемые по договору найма, не подлежат передаче в поднаем и не могут использоваться в качестве нежилых помещений. Жилая площадь по договору найма предоставляется без учета нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма. Определено, что доля жилых помещений, передаваемых по договорам найма, не может превышать 80% всего объема муниципального коммерческого жилья.

Определены категории граждан, имеющих право на получение жилого помещения, а также порядок и условия его предоставления.

Установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится нанимателем независимо от факта пользования жилым помещением и включает в себя: плату за наем жилого помещения; плату за содержание и ремонт жилого помещения.

Отменено принятое по аналогичному вопросу постановление Городской Думы г. Н.Новгорода от 24.06.2009 N 78 с внесенными в него изменениями.

Решение Городской Думы от 24.06.2026 N 165 вступает в силу после его официального опубликования.

Решение Городской Думы г. Н.Новгорода от 24.06.2026 N 175

Установлено, что в налоговую базу по туристическому налогу не включается стоимость услуг по временному проживанию законных (уполномоченных) представителей лиц в возрасте до 18 лет, получающих услуги по временному проживанию в составе услуг по организации отдыха детей и их оздоровления в организациях, включенных в Реестр организаций отдыха детей и их оздоровления, осуществляющих деятельность на территории Нижегородской области, при условии предоставления налогоплательщику документов, подтверждающих соответствующий статус физического лица.

Решение вступает в силу после его официального опубликования.

Решение Городской Думы г. Н.Новгорода от 24.06.2026 N 174

Внесены уточнения в порядок определения налоговой базы по налогу на имущество.

Решение вступает в силу после его официального опубликования.

Постановление Правительства Нижегородской области от 24.06.2026 N 286

Приведен перечень фактов воспрепятствования оказанию услуг и (или) проведению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее — факты). Установлено, что при наличии фактов подрядная организация должна направить соответствующее уведомление в адрес определенного лица. Приведены механизм установления фактов и процедура определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в связи с воспрепятствованием таким оказанию услуг и (или) выполнению работ.

В качестве приложений приведены формы: акта об установлении (отсутствии) факта; решения о невозможности выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Признано утратившим силу изданное по аналогичному вопросу постановление Правительства Нижегородской области от 30.11.2017 N 845 с внесенными в него изменениями.