Новости для ЮРИСТА

Письмо ППК «Роскадастр» от 04.08.2026 N 19н-0146/26

Сообщается, что плата за копии договора или иной сделки установлена приложением N 1 к Приказу Росреестра от 28.10.2024 N П/0335/24 в строке: «Копия договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенной в простой письменной форме, содержащегося в реестровом деле (кроме предприятия как имущественного комплекса), за 1 единицу в рублях».

Плата за копии иных правоустанавливающих документов (кроме правоустанавливающих документов в виде договора или иной сделки) может взиматься в размере, предусмотренном приложением N 1 к Приказу N П/0335/24 в строке: «Копия иного документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в Единый государственный реестр недвижимости, за 1 единицу в рублях».

Письмо ППК «Роскадастр» от 05.08.2026 N 19н-0149/26

Отмечено, что сведения, содержащиеся в ЕГРН, в виде копии документов, на основании которых сведения внесены в ЕГРН, предоставляются ограниченному кругу лиц:

правообладателю, его законному представителю, лицу, получившему доверенность от правообладателя или его законного представителя;

нотариусу в связи с истребованием сведений и документов, необходимых для совершения нотариального действия;

судам, правоохранительным органам, органам, осуществляющим оперативно-розыскную деятельность, включая копии правоустанавливающих документов и (или) копии иных документов, которые содержатся в реестровых делах.

Сведения в виде копии содержащегося в межевом плане акта согласования местоположения границ земельных участков предоставляются по запросу правообладателей земельных участков, чьи личные подписи в нем содержатся, их представителей, а также лиц, к которым права на соответствующие земельные участки перешли в порядке универсального правопреемства.

При отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений ППК «Роскадастр» в срок не более трех рабочих дней со дня получения запроса должна направить заявителю уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений.

Сообщается, что в случае, если в ходе уточнения предмета запроса с заявителем будет согласовано изменение предмета запроса — копии запрашиваемого документа на копию иного имеющегося в реестровом деле документа, содержание которого отвечает потребностям заявителя, можно выдать копию такого документа (если предоставление указанных сведений не запрещено законом).

Необходимо проинформировать заявителя о размере платы за выдачу копии запрашиваемого документа, а также о порядке возврата ранее уплаченных средств в размере, превышающем указанный размер платы.

Письмо ППК «Роскадастр» от 14.08.2026 N 26н-0338/26

Сообщается, что при подготовке документов необходимо руководствоваться письмом Росреестра от 06.08.2026 N 14-8596-АБ/26, в котором разъясняется указанный порядок.

В частности, в случае, если в соответствии с законодательством объекты, сведения о которых содержатся в ЕГРН, не являются объектами недвижимого имущества (в том числе в связи с исключением таких объектов из числа недвижимых вещей в соответствии с внесением изменений в федеральный закон) и (или) не подлежат государственному учету в соответствии с правилами, установленными Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (до 01.01.2017 не подлежали государственному учету в соответствии с правилами, предусмотренными Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в редакции, действовавшей до 01.01.2017), записи о таких объектах и правах на них исключаются из ЕГРН по заявлению лица, указанного в ЕГРН в качестве собственника (обладателя иных вещных прав) такого объекта, или по заявлению собственника земельного участка, на котором расположен такой объект, если в ЕГРН права на указанный объект не зарегистрированы.

Письмо ФАС России от 11.08.2026 N СП/84461/26

В частности, отмечается, что для целей антимонопольного контроля имеет значение факт получения лицом возможности самостоятельного осуществления прав голоса, воплощенных в акциях (долях) хозяйственного общества.

По мнению ФАС России, если правилами доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом (далее — ПДУ ЗПИФ) не предусмотрено одобрение инвестиционным комитетом действий, связанных с осуществлением прав участника хозяйственного общества, акции или доли которого составляют имущество ЗПИФ, то управляющая компания ЗПИФ составляет группу лиц с таким хозяйственным обществом по основанию, предусмотренному пунктом 1 части 1 статьи 9 Федерального закона «О защите конкуренции», при условии, что в состав имущества ЗПИФ входят более 50% акций (долей) хозяйственного общества/или более 50% акций (долей) данного общества входят суммарно в состав имущества нескольких ЗПИФ, находящихся под управлением одной управляющей компании, либо управляющая компания может самостоятельно распоряжаться такими акциями (долями) по иным основаниям.

В случае если одна и та же управляющая компания входит в одну группу лиц по указанному основанию с различными хозяйственными обществами, акции (доли) которых составляют имущество различных ЗПИФ, такие хозяйственные общества составляют одну группу лиц между собой по основанию, предусмотренному пунктом 8 части 1 статьи 9 Федерального закона «О защите конкуренции».

При этом если ПДУ ЗПИФ предусмотрено одобрение инвестиционным комитетом действий, связанных с осуществлением прав участника хозяйственного общества, более 50% акций (долей) которого составляет имущество ЗПИФ, владельцы инвестиционных паев, являющиеся членами инвестиционного комитета и имеющие возможность распоряжаться более 50% акций (долей) в данном хозяйственном обществе, будут входить в одну группу лиц с этим хозяйственным обществом по основанию, предусмотренному пунктом 1 части 1 статьи 9 Федерального закона «О защите конкуренции». Вместе с тем управляющая компания этого ЗПИФ не будет входить в такую группу лиц.

Приказ Судебного департамента при Верховном Суде РФ от 29.07.2026 N 221

Признан утратившим силу аналогичный приказ Судебного департамента при Верховном Суде РФ от 11.09.2017 N 168.

Настоящий приказ вступает в силу со дня его подписания.

Приказ Судебного департамента при Верховном Суде РФ от 29.07.2026 N 222

Определены условия подачи документов в электронном виде, порядок их подачи в рамках гражданского, административного, уголовного судопроизводства, а также в рамках дела об административном правонарушении.

Настоящий приказ вступает в силу со дня его подписания. Признан утратившим силу приказ Судебного департамента при Верховном Суде РФ от 27.12.2016 N 251, которым утвержден аналогичный порядок.

Постановление Правительства РФ от 13.08.2026 N 1009

Закреплено, что действие Правил, утвержденных постановлением Правительства от 31 мая 2025 г. N 818, не распространяется также на карамель, относящуюся к коду товарной номенклатуры 1704 и коду классификатора 10.82.23.129, весом до 30 граммов включительно, шарообразной формы, закрепленную на палочке-держателе и упакованную путем скручивания упаковочного материала непосредственно на продукте. При этом вторичная потребительская упаковка (при ее наличии) подлежит маркировке, если первичная упаковка не маркирована.

Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Письмо ФНС России от 13.08.2026 N КВ-36-14/6965

Сообщается, что о недостоверности представленных сведений может свидетельствовать обстоятельство, согласно которому адрес, указанный в представленных документах, обозначен как адрес большого количества иных юридических лиц, в отношении всех или значительной части которых имеются сведения о том, что связь с ними по этому адресу невозможна.

При этом обращено внимание на то, что регистрирующий орган должен исчерпывающим образом мотивировать отказ в государственной регистрации, указав все конкретные обстоятельства, которые, по его мнению, свидетельствуют о недостоверности сведений об адресе юридического лица.

Приказ Росреестра от 15.04.2026 N П/0189/26

Уточнено, что предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН осуществляется только путем формирования электронного документа, содержащего сведения ЕГРН, заверенного УКЭП Роскадастра, в виде выписок из ЕГРН, предоставляемых в форме электронных документов.

Просмотр сведений, содержащихся в ЕГРН, без формирования электронного документа, исключен из числа способов предоставления сведений из ЕГРН.

Также корреспондирующие изменения внесены в приказ Росреестра от 28 октября 2024 г. N П/0335/24 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации»: исключены положения о размерах платы для физлиц и юрлиц за просмотр сведений, содержащихся в ЕГРН, без формирования электронного документа.

Приказ Росреестра от 01.06.2026 N П/0276/26

Внесенными изменениями, в частности:

— закреплено, что предоставление перечней объектов недвижимости для целей определения кадастровой стоимости осуществляется с использованием федеральной государственной географической информационной системы, обеспечивающей функционирование национальной системы пространственных данных;

— предусмотрено, что в случае подачи заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости правообладателем, не являющимся собственником объекта недвижимости, в данном заявлении и в уведомлении о поступлении такого заявления необходимо указывать также сведения о собственнике объекта недвижимости;

— установлено, что в случае, если такое заявление подано с использованием Единого портала госуслуг, соответствующее уведомление составляется исключительно в форме электронного документа.

Информационное сообщение Росфинмониторинга от 19.08.2026

Сообщается, в частности, что операции с недвижимым имуществом продолжают использоваться в схемах легализации преступных доходов, в связи с чем рекомендуется уделять повышенное внимание вопросам выявления операций (сделок), обладающих признаками подозрительных, в числе которых в частности:

сделки с недвижимым имуществом, стороной по которой выступает нерезидент или участник целевых программ или нацпроектов, направленных на обеспечение жильем отдельных категорий граждан, в том числе социально незащищенных;

расчеты наличными денежными средствами или через третьих лиц;

многократная покупка и (или) продажа одним физическим лицом объектов недвижимости.

Выявление таких признаков является основанием для проведения углубленного анализа операций (сделок), пересмотра уровня риска клиента и принятия решений в соответствии с требованиями законодательства о ПОД/ФТ и правилами внутреннего контроля.

Постановление Правительства РФ от 19.08.2026 N 1025

Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Приказ Росреестра от 15.05.2026 N П/0232/26

Ранее срок действия приказа был установлен до 1 сентября 2026 года.

Постановление Правительства РФ от 18.08.2026 N 1024

Правила устанавливают порядок использования электронных сервисов для обеспечения создания и эксплуатации государственных информационных систем, а также иных информационных систем государственных органов, предусмотренных частью 1.1 статьи 13 Федерального закона «Об информации, информационных технологиях и о защите информации»:

лицами, определенными пунктом 1 требований к порядку создания, развития, ввода в эксплуатацию, эксплуатации и вывода из эксплуатации государственных информационных систем и дальнейшего хранения содержащейся в их базах данных информации, утвержденных постановлением Правительства от 6 июля 2015 г. N 676, — при использовании электронных сервисов для обеспечения создания и эксплуатации государственных информационных систем;

государственными органами — при использовании электронных сервисов для обеспечения создания и эксплуатации иных информационных систем.

Предусмотрено, в частности, что любые компоненты электронных сервисов, используемые для создания и функционирования государственных информационных систем и иных информационных систем, должны размещаться на территории РФ и при их эксплуатации не должно допускаться использование размещенных за пределами территории РФ иных баз данных и технических средств.

Установлены требования к защите информации, к уровню доступности (отказоустойчивости) электронных сервисов, к порядку взаимодействия пользователей и поставщиков электронных сервисов и пр.

Настоящее постановление вступает в силу с 1 сентября 2026 года.

Обзор: «Топ-3 «поворотных» дел арбитражных судов округов для юриста: июль 2026 года» (КонсультантПлюс, 2026)

Статья: Правовая природа договора репо (Карнушин В.Е., Аллавердян А.В.) («Право и экономика», 2026, N 7)

Статья: Вызовы и риски в финансовом праве (Цареградская Ю.К.) («Финансовое право», 2026, N 6)

Статья: Перспективы развития трудового права и права социального обеспечения в контексте эволюции социально-экономической системы России: цифры и факты (Лушников А.М.) («Социальное и пенсионное право», 2026, N 2)

«Комментарий к Федеральному закону от 31 июля 2025 г. N 283-ФЗ «О деятельности по предоставлению сервиса рассрочки» (постатейный) (Борисов А.Н.) («Юстицинформ», 2026)