ЖКХ

Приказ Минстроя России от 14.05.2021 N 292/пр «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями»

Право пользования жилыми помещениями имеют наниматель и члены его семьи, собственник жилого помещения и члены его семьи, наниматель и граждане, постоянно проживающие с нанимателем, иные лица, пользующиеся жилым помещением на законных основаниях.

Приводятся правила пользования жилым помещением:

• по договору социального найма;
• по договору найма специализированного жилого помещения;
• принадлежащим гражданам и юридическим лицам на праве собственности в многоквартирном доме;
• по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;
• по договору найма жилого помещения.

Настоящий приказ вступает в силу с 1 марта 2022 г. и действует в течение шести лет.

Проект Федерального закона N 1246345-7 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (ред., внесенная в ГД ФС РФ, текст по состоянию на 07.09.2021)

Соответствующие изменения вносятся, в частности, в Жилищный кодекс РФ, в Градостроительный кодекс РФ, в Земельный кодекс РФ, а также в ряд федеральных законов.

Согласно пояснительной записке, законопроектом снимается вопрос включения жилых домов блокированной застройки в региональную программу по проведению капитального ремонта, поскольку в соответствии с жилищным законодательством жилые дома не подлежат включению в нее.

Переходными положениями законопроекта предусмотрено, что блок (жилой дом), соответствующий признакам дома блокированной застройки, введенный в эксплуатацию на день вступления в силу законопроекта, будет признаваться домом блокированной застройки.

Вступление в силу вносимых изменений предполагается с 1 марта 2022 г.

Приказ Минстроя России от 08.06.2021 N 362/пр «Об утверждении формы документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации»

Актуализирована форма документа, подтверждающего строительство или реконструкцию объекта ИЖС, в результате которых общая площадь жилого помещения увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством

Форма утверждена в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 27.11.2010 N 937 «О внесении изменений в Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий».

Признан не подлежащим применению Приказ Минрегиона России от 17.06.2011 N 286, регулирующий аналогичные правоотношения.

Информация Комитета по федеративному устройству и вопросам местного самоуправления ГД ФС РФ «Позиция Комитета по вопросу установки дорожных знаков на придомовой территории многоквартирных жилых домов (МКД)»

Сообщается, что в случае если автомобильная дорога (дворовой проезд) расположена в кадастровых границах земельного участка многоквартирного дома (МКД), то обязанность по организации дорожной деятельности (установка дорожных знаков, ремонт дороги и т.п.) возложена на собственников такого МКД.

Установка дорожных знаков на автомобильной дороге (дворовом проезде), расположенной на придомовой территории МКД, осуществляется силами и за счет собственников помещений МКД.

Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 14.09.2021 N 306-ЭС21-8811 по делу N А57-4118/2020 Требование: О взыскании задолженности по оплате услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами. Обстоятельства: Истец ссылается на неоплату услуг по приему твердых коммунальных отходов из многоквартирного дома, находящегося в управлении ответчика. Решение: Дело направлено на новое рассмотрение

Определение Верховного Суда РФ от 20.09.2021 N 310-ЭС21-15586 по делу N А09-4244/2020 Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности за оказанные услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги на общедомовые нужды. Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано

Определение Верховного Суда РФ от 15.09.2021 N 307-ЭС21-15417 по делу N А56-19194/2020 Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора на теплоснабжение и горячее водоснабжение. Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано

Определение Верховного Суда РФ от 14.09.2021 N 305-ЭС21-15209 по делу N А40-96139/2020 Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию, эксплуатации и текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, здания, сооружения, коммунальных услуг, взыскании неустойки. Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано

Вопрос: Есть ли необходимость замены приборов учета электрической энергии при увеличении мощности? («Официальный сайт ФАС России», 2021)

Вопрос: Чем обусловлена разница (дифференциация) между тарифами на услуги ЖКХ, выставляемыми потребителям одного субъекта Российской Федерации? («Официальный сайт ФАС России», 2021)