Строительство. Энергетика

Письмо Минстроя России от 07.09.2022 N 45276-СИ/09

В дополнение к письмам Минстроя России от 5 августа 2022 N 39010-ИФ/09, от 15 августа 2022 N 40506-ИФ/09, от 23 августа 2022 г. N 42220-АЛ/09, от 30 августа 2022 г. N 43576-АЛ/09 сообщается о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства, включая строительно-монтажные и пусконаладочные работы.

Индексы разработаны, в том числе с учетом прогнозного показателя инфляции, установленного Минэкономразвития России.

Индексы для отдельных субъектов РФ будут сообщены дополнительно.

Постановление Правительства РФ от 01.09.2022 N 1534 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. N 479»

В том числе, признана утратившей силу норма, согласно которой многоквартирные дома, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства и/или обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства, подлежат включению в единый реестр проблемных объектов после 1 января 2023 г.

Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Приказ Минстроя России от 02.09.2022 N 711/пр

Поправки внесены в целях уточнения фактических показателей объекта капитального строительства, необходимых для заполнения формы федерального статистического наблюдения N С-1 «Сведения о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений», утвержденной Приказом Росстата от 30.07.2021 N 464.

Письмо ФАУ «Главгосэкспертиза России» от 05.09.2022 N 01-01-17/14421-НБ <О проведении органами негосударственной экспертизы проверки достоверности определения сметной стоимости строительства>

Сообщается, в частности, что Градостроительный кодекс РФ (далее — ГрК РФ) не предусматривает проведение проверки достоверности определения сметной стоимости в рамках государственной либо негосударственной экспертизы для объектов капитального строительства, финансирование которых предполагается осуществлять из других источников, не указанных в части 2 статьи 8.3 ГрК РФ.

Таким образом, проверка достоверности определения сметной стоимости строительства осуществляется только в ходе проведения государственной экспертизы проектной документации и проводится только в отношении объектов капитального строительства, финансируемых с привлечением средств, указанных в части 2 статьи 8.3 ГрК РФ.

Проверка сметной стоимости для объектов капитального строительства, финансирование которых предполагается осуществлять из других источников, не указанных в части 2 статьи 8.3 ГрК РФ, может быть проведена в рамках иных услуг, если оказание таких услуг предусмотрено уставом учреждения, уполномоченного на проведение экспертизы. Включение таких заключений в Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства ГрК РФ не предусмотрено.

Приказ Минстроя России от 07.07.2022 N 557/пр

Изменения касаются, в числе прочего, состава сметной документации и требований к ее оформлению, локальных сметных расчетов (смет), особенностей определения сметной стоимости оплаты труда, эксплуатации машин и механизмов, материальных ресурсов и оборудования при разработке локальных сметных расчетов (смет) ресурсным методом, и прочее.

В приложениях приводятся, в частности, рекомендуемые образцы форм сметных расчетов и порядок их заполнения.

Приказ Минстроя России от 24.08.2022 N 690/пр

В частности, новые позиции включены в том числе, в следующие Книги классификатора:

«Материалы для строительных и дорожных работ»;

«Смеси бетонные, растворы, смеси строительные и асфальтобетонные»;

«Изделия из бетона, цемента и гипса»;

«Металлоконструкции строительные и их части из черных металлов»;

«Изделия металлические, металлопрокат, канаты».

Кроме того, некоторые позиции изложены в новых редакциях, а отдельные позиции исключены.

Постановление Правительства РФ от 02.09.2022 N 1543

Кроме того, в перечень полномочий, осуществляемых Министерством, включено, в том числе, принятие решения о признании функционально-технологического, конструктивного, инженерно-технического и иного решения, содержащегося в типовой проектной документации, типовым проектным решением.

Внесены изменения в методику по разработке и применению нормативов накладных расходов при определении сметной стоимости строительства

Приказ Минстроя России от 26.07.2022 N 611/пр

 Обзор: «Строительство и недвижимость: что изменилось с 1 сентября 2022 года» (КонсультантПлюс, 2022)

Статья: Качество строительных материалов — анализ споров (Дружинина И.) («Жилищное право», 2022, N 7)

Вопрос: Что такое специальные технические условия? (Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)

Статья: Пути сокращения передачи технической документации в строительство на примере зарубежных подходов (Карпушкин А.С.) («Жилищное право», 2022, N 7)