Новости для ЮРИСТА

Постановление Конституционного Суда РФ от 09.06.2026 N 38-П

Пункт 2 статьи 477 ГК РФ признан не соответствующим Конституции РФ и ее статьям в той мере, в какой он порождает в правоприменительной практике неопределенность в вопросе о возможности предъявления покупателем к продавцу исковых требований в связи с недостатками проданного товара, обнаруженными в определяемый в соответствии с ним срок, за пределами этого срока.

Федеральному законодателю надлежит внести в действующее правовое регулирование необходимые изменения. До этого требования, связанные с недостатками товара, обнаруженными в пределах срока, определяемого в соответствии с пунктом 2 статьи 477 ГК РФ, могут быть предъявлены покупателем за пределами этого срока в течение срока исковой давности, исчисляемого по правилам гражданского законодательства после того, как указанные недостатки были (должны были быть) обнаружены.

При этом день обнаружения недостатков товара определяется с учетом дня извещения о них продавца (пункт 1 статьи 483 ГК РФ), если не доказано иное. При отсутствии такого извещения или осуществлении его за пределами срока, определяемого в соответствии с пунктом 2 статьи 477 ГК РФ, бремя доказывания того, что недостатки обнаружены в пределах этого срока, возлагается на покупателя.

Отмечено, что законодатель не лишен возможности предусмотреть обоснованные различия в данном вопросе в зависимости от особенностей товара, субъектного состава сторон договора купли-продажи и иных обстоятельств с тем, чтобы обеспечивалась определенность и справедливость соответствующего регулирования.

Приказ Росреестра от 03.04.2026 N П/0167/26

Изменения направлены:

на установление порядка ведения фонда данных государственной кадастровой оценки (далее — ФД ГКО) ППК «Роскадастр»;

на использование федеральной государственной географической информационной системы, обеспечивающей функционирование национальной системы пространственных данных при ведении ФД ГКО, предоставлении бюджетным учреждением, созданным субъектом РФ и наделенным полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости;

на уточнение периода, учитываемого для расчета индексов рынка недвижимости.

Письмо ППК «Роскадастр» от 05.06.2026 N 26-0509/26

Сообщается, что постановлением Правительства РФ от 03.12.2014 N 1300 утвержден перечень объектов, которые не являются объектами капитального строительства, права на такие объекты не подлежат государственной регистрации. Соответственно, такие объекты являются некапитальными строениями и сооружениями.

Технический паспорт на некапитальные строения и сооружения необходим для идентификации объекта, определения его фактических параметров и технических характеристик.

Основные цели оформления технического паспорта, в том числе:

предоставление технического паспорта ресурсоснабжающим организациям при подключении некапитальных объектов к электричеству, водопроводу, газу и т.п.;

предъявление технического паспорта в суде и других надзорных органах с целью разграничения движимого и недвижимого имущества, а также в качестве доказательства того, что объект не является самовольной капитальной постройкой, подлежащей сносу.

Письмо Росреестра от 29.05.2026 N 13-00404/26

Сообщается, в частности, следующее:

на основании пункта 11(1) Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 19.11.2014 N 1221 (далее — Правила), присвоенный уполномоченным органом адрес объекта адресации, являющегося образуемым объектом недвижимости, используется участниками гражданского оборота со дня осуществления государственного кадастрового учета образуемого объекта недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 13.06.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон N 218-ФЗ);

пунктами 22 и 23 Правил предусмотрена возможность объединения решений уполномоченного органа о присвоении адреса и об аннулировании адреса в случае присвоения объекту адресации нового адреса;

пунктом 25(1) Правил установлено, что решение о присвоении объекту адресации, являющемуся образуемым объектом недвижимости, адреса, а также решение об аннулировании адреса объекта адресации, являющегося преобразуемым объектом недвижимости, принятые уполномоченным органом на основании заявлений физических и юридических лиц, указанных в пунктах 27 и 29 Правил присвоения адресов, в случаях, указанных в абзаце третьем подпункта «а», абзаце третьем подпункта «б», абзацах втором и третьем подпункта «в» и подпункте «г» пункта 8 Правил присвоения адресов, утрачивают свою силу по истечении одного года со дня присвоения объекту адресации адреса в случае, если не осуществлены государственный кадастровый учет образуемого объекта недвижимости или снятие с государственного кадастрового учета преобразованного объекта недвижимости в соответствии с Законом N 218-ФЗ.

Таким образом, присвоение адреса объекту адресации, являющемуся образуемым объектом недвижимости, а также аннулирование адреса объекта адресации, являющегося преобразуемым (исходно существующим) объектом недвижимости, при выполнении кадастровых работ в отношении таких объектов недвижимости (подготовке кадастровым инженером документов в целях осуществления государственного кадастрового учета таких объектов) осуществляется уполномоченным органом (путем принятия соответствующих решений) до осуществления государственного кадастрового учета образуемого объекта недвижимости или снятия с государственного кадастрового учета преобразованного объекта недвижимости.

Письмо Минфина России от 20.05.2026 N 21-03-06/42106

Рассмотрены нормы Федерального закона от 28 декабря 2013 г. N 443-ФЗ «О федеральной информационной адресной системе и о внесении изменений в Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и положения Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 19 ноября 2014 г. N 1221 (далее — Правила).

Сообщается, в частности, что Правилами не установлена необходимость предоставления доверенности при обращении кадастрового инженера с заявлением, в том числе в отношении преобразуемых (образуемых) объектов.

Кроме того, отмечается необходимость неукоснительного соблюдения требований Правил, предусматривающих порядок присвоения адресов объектам адресации при выполнении кадастровых работ, в части недопустимости:

принятия решений об отказе в присвоении образуемому объекту адресации адреса по причине отсутствия у такого объекта кадастрового номера и (или) отсутствия государственной регистрации прав собственности на такой объект — если присвоение такому объекту адресации адреса осуществляется в случаях, указанных в абзаце третьем подпункта «а», абзаце третьем подпункта «б», абзаце третьем подпункта «в» и подпункте «г» пункта 8 Правил при выполнении кадастровых работ в отношении соответствующего объекта недвижимости, в том числе по обращениям кадастровых инженеров, направленным на основании пункта 29 Правил;

принятия решений об отказе в присвоении объекту адресации адреса, не соответствующих требованиям пунктов 40 — 42 Правил;

истребования от заявителей дополнительных документов, предоставление которых Правилами не предусмотрено (в том числе межевых и технических планов на образуемые объекты недвижимости, государственный кадастровый учет которых еще не осуществлен, либо проектов таких документов).

Письмо Росреестра от 01.06.2026 N 14-5849-ЛЛ/26

Сообщается, что образование новых помещений в результате раздела исходного помещения в многоквартирном доме:

в случае отсутствия необходимости проведения строительных работ осуществляется на основании решения собственника исходного помещения о разделе и технического плана (с учетом положений статей 24, 41 и 71 Закона «О государственной регистрации недвижимости»);

в случае необходимости проведения строительных работ осуществляется на основании акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение перепланировки помещений в многоквартирном доме, и технического плана (с учетом положений статей 19, 24, 40 Закона «О государственной регистрации недвижимости» и статьи 25 ЖК РФ).

При этом образуемое нежилое помещение в здании или сооружении должно быть обособлено от других помещений и иметь возможность впоследствии быть самостоятельным предметом гражданского оборота.

Федеральный закон от 10.06.2026 N 163-ФЗ

Так, согласно новой статье 18.11.1 КоАП РФ отказ и (или) уклонение иностранного гражданина или лица без гражданства от исполнения обязанности пройти медицинское освидетельствование, если эти действия (бездействие) не содержат уголовно наказуемого деяния, повлекут наложение административного штрафа в размере от 25 тысяч до 50 тысяч рублей с административным выдворением за пределы РФ или без такового.

Неуплата иностранцем наложенного административного штрафа в срок повлечет за собой более жесткое наказание: наложение административного штрафа в двукратном размере суммы неуплаченного штрафа и административное выдворение за пределы РФ.

Кроме этого, предусмотрена административная ответственность за нарушение установленного порядка проведения медицинского освидетельствования иностранцев. Размер административного штрафа для граждан составит от 25 тысяч до 100 тысяч рублей, для должностных лиц — от 100 тысяч до 200 тысяч рублей, для юрлиц — от 300 тысяч до 1 миллиона рублей (либо административное приостановление деятельности на срок от 14 до 90 суток). При совершении указанного правонарушения в отношении двух и более иностранцев административная ответственность наступит за каждого иностранца в отдельности.

Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Федеральный закон от 10.06.2026 N 168-ФЗ

В частности, арест имущества лица, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, будет применяться за совершение за пределами РФ следующих правонарушений:

нарушение порядка деятельности иностранного агента;

публичные призывы к осуществлению действий, направленных на нарушение территориальной целостности РФ;

производство и распространение экстремистских материалов;

участие в деятельности иностранной или международной организации, в отношении которой принято решение о признании нежелательной на территории РФ ее деятельности.

Иностранный гражданин, лицо без гражданства, иностранное юридическое лицо, совершившие за пределами РФ такое административное правонарушение, направленное против интересов РФ, либо административное правонарушение, выразившееся в неуплате административного штрафа, назначенного за совершение такого административного правонарушения, в срок, предусмотренный КоАП РФ, подлежит административной ответственности на общих основаниях.

Федеральный закон от 10.06.2026 N 169-ФЗ

Установлено, что нарушение юридическим лицом или лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, срока представления в орган миграционного учета уведомления о прибытии иностранного гражданина в место пребывания и уведомления о его убытии, но не более чем на один рабочий день, влечет наложение административного штрафа в размере от восьмидесяти тысяч до ста тысяч рублей.

В случае повторного нарушения минимальный и максимальный размеры штрафов удваиваются.

Нарушение указанного срока более чем на один рабочий день повлечет наложение административного штрафа в размере от четырехсот тысяч до пятисот тысяч рублей.

Если нарушение допущено в отношении двух и более иностранных граждан, административная ответственность наступает в отношении каждого иностранного гражданина в отдельности.

Нарушение юридическим лицом или лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, при предоставлении услуг средств размещения, установленного срока представления информации о регистрации и снятии с регистрационного учета гражданина РФ по месту пребывания, но не более чем на одни сутки, влечет предупреждение или наложение административного штрафа в размере от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей.

При повторном нарушении размер штрафа составит от сорока тысяч до шестидесяти тысяч рублей.

Нарушение указанного срока более чем на одни сутки влечет наложение административного штрафа в размере от двухсот пятидесяти тысяч до семисот пятидесяти тысяч рублей.

Для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в г. Москве и г. Санкт-Петербурге предусмотрены повышенные размеры штрафов за нарушение правил регистрационного учета.

Федеральный закон от 10.06.2026 N 167-ФЗ

Законом статья 217 ГК РФ дополняется положением о том, что в случае применения гражданско-правовых последствий нарушения требований законодательства при приватизации государственного и муниципального имущества подлежат применению установленные ГК РФ сроки исковой давности и правила их исчисления (три года с момента выявления нарушения).

При этом установлено, что срок исковой давности по искам об истребовании имущества, выбывшего из владения РФ, субъектов РФ и муниципальных образований в результате его приватизации, а также по искам о применении иных гражданско-правовых последствий нарушения требований законодательства о приватизации во всяком случае не может превышать десять лет со дня нарушения права.

Суд откажет в удовлетворении требования Российской Федерации, субъектов РФ и муниципальных образований об истребовании приватизированного имущества, если после выбытия имущества из владения публично-правового образования истекло десять лет со дня нарушения права.

Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования. Предусматривается ряд переходных положений, согласно которым: новые положения статьи 217 ГК РФ применяются к требованиям, сроки предъявления которых возникли со дня вступления в силу настоящего Федерального закона; действие указанных поправок распространяется на требования, сроки предъявления которых возникли до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, если судебные решения по этим требованиям не вступили в законную силу.

Федеральный закон от 10.06.2026 N 176-ФЗ

Соответствующее дополнение внесено в Федеральный закон от 30 декабря 2008 года N 307-ФЗ «Об аудиторской деятельности».

Закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.

Федеральный закон от 10.06.2026 N 172-ФЗ

Данный вид страхования подразделяется на страхование жизни с объявленной доходностью и страхование с расчетной доходностью.

В первом случае страховщик помимо страховой суммы (выкупной суммы) выплачивает страхователю или иному лицу, в пользу которого заключен такой договор, инвестиционный доход, размер которого определяется страховщиком без привязки к каким-либо активам (минимальный гарантированный доход).

В случае страхования с расчетной доходностью помимо страховой суммы выплачивается инвестиционный доход, который рассчитывается по формуле, указанной в договоре страхования, и размер которого зависит от доходности по конкретному активу, группе активов, значений показателей или наступления обстоятельств, указанных в статье 2 Федерального закона «О рынке ценных бумаг».

Такой договор может быть заключен только с физическим лицом, являющимся квалифицированным инвестором, при единовременной уплате им страховой премии в размере не менее 6 миллионов рублей.

Страховщик вправе осуществлять признание физлиц квалифицированными инвесторами по их заявлениям в соответствии со статьей 51.2 Федерального закона «О рынке ценных бумаг».

Федеральный закон вступает в силу с 1 июля 2026 года.

Федеральный закон от 10.06.2026 N 166-ФЗ

Технологическая платформа включает в себя информационные технологии, базы данных, технические, программные, программно-аппаратные и иные средства, предоставляемые на технологической платформе, в том числе через информационно-телекоммуникационные сети. Положение о технологической платформе утверждается Правительством РФ.

Участниками технологической платформы могут быть органы государственной власти РФ и субъектов РФ, иные государственные органы, органы публичной власти федеральных территорий, органы местного самоуправления, органы управления государственными внебюджетными фондами, иные лица, уполномоченные в соответствии с нормативными правовыми актами на осуществление мероприятий по созданию, развитию и эксплуатации информационных систем, коммерческие и некоммерческие организации, в отношении которых правительственной комиссией принято решение о допуске таких организаций в качестве участников технологической платформы.

Участники технологической платформы используют ее компоненты для создания, развития и эксплуатации информационных систем, проводят во взаимодействии с уполномоченным органом оценку целесообразности создания и развития информационных систем на технологической платформе, обеспечивают в пределах своих полномочий реализацию мер по защите информации, обеспечивают взаимодействие информационных систем на технологической платформе с государственной системой обнаружения, предупреждения и ликвидации последствий компьютерных атак на информационные ресурсы РФ.

Определены, в числе прочего, полномочия координатора функционирования и развития платформы, полномочия ее участников и операторов сервисов, а также требования, предъявляемые к инфраструктуре данной платформы, ее сервисам и операторам сервисов.

Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 сентября 2027 года.

Со дня его вступления в силу единая цифровая платформа, функционирование которой обеспечено Правительством РФ в соответствии с нормативным правовым актом Президента РФ о создании, развитии и эксплуатации государственных информационных систем с использованием единой цифровой платформы Российской Федерации «ГосТех», считается технологической платформой, предусмотренной настоящим Федеральным законом.

Распоряжение Правительства РФ от 08.06.2026 N 1394-р

Признается утратившим силу аналогичное распоряжение Правительства РФ от 13 июля 2021 г. N 1907-р.

Настоящее распоряжение вступает в силу со дня окончания срока полномочий АНО «Институт развития интернета», осуществляющей функции оператора социальной рекламы на основании распоряжения Правительства РФ от 13 июля 2021 г. N 1907-р.

Новое в КонсультантПлюс

[spoiler title="Подробнее"]

Наши фирменные материалы

[spoiler title="Подробнее"]

Обзор: «Правила медосвидетельствования иностранцев и меры ответственности — законы опубликованы» (КонсультантПлюс, 2026)

Статья: Информационные ресурсы: трансформации правового понятия и полисемия в законодательстве (Метельков А.Н.) («Журнал российского права», 2026, N 6)

«Комментарий к части четвертой Гражданского кодекса Российской Федерации: в 2 т.» (постатейный) (том 2) (2-е издание, исправленное и дополненное) (отв. ред. Е.А. Павлова) («Статут», 2025)