Строительство. Энергетика

Постановление Правительства РФ от 26.03.2022 N 479 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в единый реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве»

Со дня вступления постановления в силу и до 31 декабря 2022 года:

• не начисляется неустойка в случае нарушения срока внесения платежа участником долевого строительства в соответствии с частью 6 статьи 5 и частью 2 статьи 6 Федерального закона 214-ФЗ;
• при определении размера убытков, предусмотренных статьей 10 Федерального закона 214-ФЗ не учитываются убытки, причиненные в указанный период;
• не начисляются проценты, подлежащие уплате участнику ДДУ в случае расторжения договора в соответствии с частями 2 и 6 статьи 9 Федерального закона 214-ФЗ.

По уже предъявленным требованиям применения финансовых санкций к застройщику предоставляется отсрочка до 31 декабря 2022 г. включительно.

Письмо Минстроя России от 29.03.2022 N 12920-ИФ/09 «Об индексах изменения сметной стоимости строительства в I квартале 2022 года» (вместе с «Индексами изменения сметной стоимости по элементам прямых затрат по объектам строительства, определяемых с применением федеральных и территориальных единичных расценок, на I квартал 2022 года», «Индексами изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ по объектам строительства «Электрификация железных дорог» и «Железные дороги», на I квартал 2022 года», «Индексами изменения сметной стоимости линейных объектов капитального строительства — высоковольтных линий электропередачи к сметно-нормативной базе ФЕР-2001 на I квартал 2022 года», «Индексами изменения сметных цен услуг на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом на I квартал 2022 года»)

В дополнение к письмам от 7 февраля 2022 года N 4153-ИФ/09, от 16 февраля 2022 года N 5747-ИФ/09, от 24 февраля 2022 года N 7009-ИФ/09, от 2 марта 2022 года N 8139-ИФ/09, от 4 марта 2022 года N 8556-ИФ/09, от 14 марта 2022 года N 9932-ИФ/09, от 22 марта 2022 года N 11596-ИФ/09 сообщается о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в I квартале 2022 года, включая строительно-монтажные и пусконаладочные работы.

Индексы разработаны, в том числе, с учетом прогнозного показателя инфляции, установленного Минэкономразвития России.

Индексы для отдельных субъектов РФ будут сообщены дополнительно.

Письмо Минстроя России от 30.03.2022 N 13257-МА/03 «О возможности предоставления документов на электронном носителе до момента восстановления работоспособности ЕПГУ»

Сообщается, что в случае отсутствия возможности направления в Минстрой России документов, указанных в пунктах 21, 24, 25, 26, 27 Административного регламента, утвержденного Приказом Минстроя России от 17.06.2020 N 323/пр, в электронной форме с использованием ЕПГУ, до момента восстановления работоспособности ЕПГУ допускается представление документов непосредственно в Минстрой России на электронном носителе.

Статья: 5 лет гарантии и 10 лет на устранение существенных строительных недостатков МКД (Шоломова Е.В.) («Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение», 2022, N 3)

Вопрос: Должен ли участник долевого строительства уведомлять застройщика о проведении досудебной строительно-технической экспертизы объекта долевого строительства (в случае ненадлежащего качества объекта долевого строительства)? (Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)

Вопрос: Какими полномочиями обладает ФАУ «Главгосэкспертиза России»? (Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)